Vende tu suelo
Compramos suelo
Compra directa de suelo en Canarias para nuevas promociones residenciales
Transformamos oportunidades en proyectos de futuro
En Solinca vemos el potencial de cada suelo como una oportunidad para crear nuevos espacios y contribuir al desarrollo de Gran Canaria. Por eso, adquirimos suelo de forma directa y asumimos cada fase del proyecto, garantizando a los propietarios un proceso cercano, ágil y seguro, respaldado por nuestra experiencia, compromiso y visión a largo plazo.
Qué buscamos
Tipología de activos buscados
Valoramos suelos y edificaciones con potencial para el desarrollo residencial, transformándolos en proyectos que generan valor para los propietarios, las personas y el entorno.
Suelo urbano residencial
Solares finalistas listos para edificar o terrenos que requieran una gestión urbanística menor.
Activos con reposicionamiento
Edificios de oficinas, terciarios o dotacionales aptos para cambio de uso a residencial, así como activos a rehabilitar o sustituir.
Operaciones especiales
Conjuntos de viviendas unifamiliares o edificaciones antiguas destinadas a demolición, agrupación de parcelas o desarrollo de edificios plurifamiliares.
Dónde buscamos
Ubicaciones de interés
Preferencia por zonas consolidadas, atractivas y con demanda residencial activa en todo el archipiélago
Islas
- Gran Canaria
- Tenerife
- Lanzarote
Se valorará especialmente
- Proximidad a servicios, transporte y zonas comerciales
- Entornos con consolidación urbana
- Zonas con potencial de producto medio-alto
- Primera línea de playa
Antes de comprar
Requisitos y condiciones de compra
Antes de valorar una propuesta, es importante tener en cuenta los siguientes requisitos y condiciones
Características mínimas requeridas
- Superficie mínima de parcela (individual o agregada): 300 m²
- Altura mínima admisible: entre 3 y 7 plantas, en función de la superficie de parcela y ordenanza aplicable
- Edificabilidad mínima: 1.500 m² construidos sobre rasante
Situación urbanística
Interesan activos en distintas fases:
- Suelo finalista
- Suelo urbanizable o en gestión (según complejidad se estudiará el caso)
- Activos con planeamiento definido susceptibles de desarrollo
Información mínima solicitada
Para poder analizar las oportunidades, se agradecería incluir:
- Ubicación exacta
- Referencia catastral
- Situación urbanística (informe de condiciones urbanísticas)
- Condiciones urbanísticas: edificabilidad, nº de viviendas y ocupación
- Estado actual del activo
- Precio de venta
- Información gráfica: planos, fotos, proyectos, licencias, etc.
Estructura de las operaciones
Apertura a distintas fórmulas, previa realización de due diligence:
- Compra directa de contado
- Permuta (según el caso)
Cuéntanos sobre tu suelo
Rellena el formulario con los datos de tu suelo y nuestro equipo técnico te hará una propuesta en menos de 48 horas